VALTELLINA: Rif. Rustico da ristrutturare ad Ardenno SO0116IM - La Baita Case

Proponiamo in vendita ad Ardenno, in Via Motta, rustico di 113 mq da ristrutturare, disposto su due livelli oltre a sottotetto, inserito in un contesto tranquillo e molto soleggiato.

L'immobile è corredato da terreno privato di circa 200/250 mq, ideale come spazio esterno o area verde di pertinenza.

La distribuzione interna prevede due camere da letto, con possibilità di realizzarne una terza, terrazzo e cantina.

Il tetto è stato rifatto nel 2014, elemento che rappresenta un importante intervento già eseguito.

La proprietà è raggiungibile in auto fino a circa 50 metri dall'abitazione ed è accessibile durante tutto l'anno.

Sono presenti allacciamento alla luce e all'acqua; non sono presenti fogna e impianto di riscaldamento, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli impianti in base alle proprie esigenze.

La posizione garantisce ottima esposizione al sole e tranquillità, pur trovandosi a circa 4 km dal centro del paese.

Soluzione interessante per chi cerca un rustico da recuperare, con terreno privato e grande potenziale di valorizzazione.

Ardenno dista circa 10 minuti da Morbegno e 25 minuti da Sondrio, mentre per raggiungere Tirano occorrono circa 50 minuti. Livigno e Bormio sono raggiungibili rispettivamente in circa 1 ora e 45 minuti e 1 ora e 15 minuti. Milano, invece, si trova a circa 1 ora e 40 minuti di auto.

Il prezzo attualmente richiesto è di 49.750, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc).

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